「建築条件つき土地」は買ってはいけない

「建築条件つき土地」は不動産投資目的で初心者は買ってはいけない。

これは、私が不動産投資を勉強した上でそう結論づけた。
というだけですが、その理由を説明してゆきます。

「建築条件つき土地」とは

「建築条件つき土地」とは簡単にいうと、『土地購入後、いついつまでに、どこどこの建築会社で家を建てる』という契約条件のついた土地の事です。

なぜ買ってはいけないのか

ではなぜ初心者不動産投資家が「建築条件つき土地」を買ってはいけないかというと、他人に貸してキャッシュフローを得るためのローコストな家(アパート)を建てるのには向いていないからです。