不動産投資（不動産賃貸業）なんて、まるっきし素人の私が、不動産投資（不動産賃貸業）で資産を形成するためのロードマップを考えました。
（※作成中のページです。随時更新してゆきます）
基礎知識を入れる
基礎知識や用語が頭に入っていないと、銀行には相手にすらされませんし、不動産屋にはカモにされるだけです。まずは、基礎知識だけでも得ておきましょう。
いろんな本が出ています。まずは不動産投資の本を読む事から始めましょう。
用語も一通りは頭に入れておきましょう。
用語集
不動産投資用語集※作成中のページです。あアルパレージか建築条件つき土地5棟10室さサンゲツTH9332施工床た地域地区な延べ床は幅員ペディシート...
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2021.06.20
やってはいけない失敗例を知る
不動産投資に限った事ではありませんが、『他人の成功例を真似する』よりも『他人の失敗例を真似しない』ことのほうが明らかに簡単で、再現性も高いです。
早く始めて、早く家賃収入を得てみたい気持ちはわかりますが、焦りは禁物です。
何よりも先に「不動産投資で失敗するパターン」を知っておきましょう。
相手のほうから提案された話で失敗する
知人からの紹介で失敗する
不動産業者からの紹介で失敗する
銀行からの紹介で失敗する
新築アパートメーカーで失敗する
新築アパートメーカーから購入して失敗する
新築アパートメーカーからの提案を受けて失敗する
ネットで簡単にみつかる物件で失敗する
不動産投資の種類を知る
不動産投資と言っても、区分マンション（マンションの１部屋だけを賃貸に出す）、戸建賃貸、アパート１棟、マンション一棟 など様々な種類があります。これを中古で購入して行うのか、新築で建てて行うのかによってもその特徴は変わってきます。
不動産投資（不動産賃貸業）を始めるにあたり,どのような種類があるのかを知り、自分はどれから始めて 最終的にはどのような所までやりたいかを考えておくのは大事です。
区分マンション
中古
新築
戸建賃貸
中古
新築
アパート１棟
中古
新築 木造アパート投資のモデルケース １棟６部屋
私の生息域である大阪で考えると新築 木造アパート投資の理想のモデルケースはこんな感じです。木造アパート６部屋１棟土地1680万円建物3000万円の、土地・建物総額4680万円１室あたりの家賃は6.5万円とすると、家賃収入の年額...
s-p500.net
2021.06.22
マンション１棟
中古
新築
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