用語集

中古戸建などでよくある、昭和を感じるタイルの壁。これをDIYでも、今風のお風呂壁に変えられるリフォーム剤が「アルパレージ」です。早い話がコレです。DIYでの取り付け方などは、こちらの外部サイトが詳しいので、リンクを貼っておきま...

「建築条件つき土地」は不動産投資目的で初心者は買ってはいけない。これは、私が不動産投資を勉強した上でそう結論づけた。というだけですが、その理由を説明してゆきます。「建築条件つき土地」とは「建築条件つき土地」とは簡単にいうと、『...

「5棟10室」からが事業的規模なので、青色申告ガ～...とかの文面でよく出てくる「５棟10室基準」ですが、 私はこの基準を初めて知った時、「え？　5棟で10室？　１棟あたり２室？？」と思ったものですが、全然違いましたｗ5棟10室基...

「サンゲツTH9332」は差し色アクセントに使える壁紙です。壁紙は廃盤になったり、後継に変わったりのサイクルが早いので、最新情報は公式で確認するべきですね。リフォームに使っておられる実例は、こちらの外部サイトが詳しいです。

延べ床とは・・・建物の各階の面積の合計から ポーチやバルコニーなどを除いた面積です。この「延べ床」を容積率の計算に使用します。施工床とは・・・延べ床では除外する ポーチやバルコニーなども含んだ面積です。

地域地区は21種類あります土地の利用に関するもの用途地域特定用途制限地域特別用途地区居住調整地域・特定用途誘導地区・都市再生特別地区高さに関するもの高度地区・高度利用地区高度地区とは・・用途地域内において建築...

延べ床とは・・・建物の各階の面積の合計から ポーチやバルコニーなどを除いた面積です。この「延べ床」を容積率の計算に使用します。施工床とは・・・延べ床では除外する ポーチやバルコニーなども含んだ面積です。

幅員とは・・道路の幅の事です。間口とは・・道路に接している敷地の幅の事です。建物を建てるには確認が必要建物を建てるためには敷地が幅員４ｍ以上の「建築基準法上の道路」に間口２ｍ以上接する必要があります。また、アパート（共同...

ペディシートは浴室の冷たいタイルを、ひんやりしないビニール製の床に変えるためのDIYでもできるリフォーム剤です。早い話がコレです。２色あります。DIYリフォームの仕方などは、こちらのサイトが詳しいのでリンクを貼っておきま...

ボリュームチェック（ボリューム出し） とは・・・企画設計のことで、道路斜面・北側斜線・高さ制限など、各種法令や条例などをチェックして、とれくらいの大きさの部屋が何室入るのか計算する（建築士にしてもらう）こと。ボリューム出しを行うことで、...

幅員とは・・道路の幅の事です。間口とは・・道路に接している敷地の幅の事です。建物を建てるには確認が必要建物を建てるためには敷地が幅員４ｍ以上の「建築基準法上の道路」に間口２ｍ以上接する必要があります。また、アパート（共同...

用途地域には１３の分類があります。第一種低層住居専用地域建ぺい率（%）30,40,50,60容積率（％）50,60,80,100,150,200第二種低層住居専用地域建ぺい率（%）30,40,50,60容積率（％）5...