筆者G

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「用途地域」を確認する

用途地域には13の分類があります。 第一種低層住居専用地域 建ぺい率(%)30,40,50,60 容積率(%)50,60,80,100,150,200 第二種低層住居専用地域 建ぺい率(%)30,40,50,60 容積率(%)5...
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「建築条件つき土地」は買ってはいけない

「建築条件つき土地」は不動産投資目的で初心者は買ってはいけない。 これは、私が不動産投資を勉強した上でそう結論づけた。 というだけですが、その理由を説明してゆきます。 「建築条件つき土地」とは 「建築条件つき土地」とは簡単にいうと、『...
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「5棟10室」は事業的規模と認められる基準

「5棟10室」からが事業的規模なので、青色申告ガ~... とかの文面でよく出てくる「5棟10室基準」ですが、 私はこの基準を初めて知った時、 「え? 5棟で10室? 1棟あたり2室??」と思ったものですが、全然違いましたw 5棟10室基...
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